Objektbeschreibung
Top Rendite Objekt im Kreuzberger Kiez Nähe Viktoriapark.
Gewerberäume im EG zu verkaufen, z.Zt. Spätkauf als Renditeobjekt mit über 7% Rendite.
P.S. Zur Zeit ist das Objekt seit dem 01.07.2025 für 3 Jahre vermietet!
Sonstiges:
Besichtigung nach Vereinbarung!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die Lage ist hervorragend und verkehrsgünstig. Sie werden sich im bekannten Viktoriakiez (am Viktoriapark) wohlfühlen, weil in der nahen Umgebung sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Biergärten, Kieztreffpunkte die Wohnqualität erhöhen.
Ausstattung:
- Nfl.ca.100 m² - Wohngeld ca.400,-€ - Mieteinnahmen 2.500,-€ warm - JNKM 26.400,-€, zzgl. 5 % Staffel p.a. - Sichere Kapitalanlage *Energieausweis in Vorbereitung! Weiteres auf Anfrage!
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