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  • Aktualisiert am:
  • August 26, 2023
  • property_id
  • 58510 Objekt Nr.
  • 0 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 607 m2 Wohnfläche
  • 254.000,-€

OHV-Birkenwerder/ Baugrundstück für Einfamilienhaus in Traumlage

Am Karpfenteich,<br /> 16547 Birkenwerder
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Stopp! Was für die Work-Life-Balance und wer auch digital arbeiten kann, wird die Vorzüge der Lage
schnell schätzen lernen. Eines der letzten Baugrundstücke in der Siedlung sucht einen neuen Besitzer und Entwickler der Flächen. Menschen mit Ideen und Spaß etwas Neues zu wagen.

Auf dem ca. 607 m² großen Grundstück könnte Ihr Traumhaus in einer beliebten und nachgefragten Einfamilienhaussiedlung entstehen. Das Grundstück bietet viel Platz für die Familie und liegt direkt an einer Pferdekoppel, an Wiesen,Wald und Wasser. Von hier können Sie mit einem Familienausflug
zu Fuß oder mit dem Fahrrad starten und die grüne Umgebung erkunden. Auf dem Grundstück
befindet sich derzeit noch ein Bungalow, dieser von den Pächtern genutzt wird. Die Anschlüsse
für Wasser- und Strom befinden sich am Haus. Die Anschlüsse für Gas und Telefon wurden bis an das Grundstück gelegt. Also nicht warten – sondern starten.

 

 

Angebotsnr:

6277

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Lagebeschreibung:

Birkenwerder liegt nördlich von Berlin, im Landkreis Oberhavel, eingebettet in die herrliche Landschaft des Briesetals. Aufgrund der Nähe zu Berlin ist die Lage bei zukünftigen Hausbesitzern sehr beliebt. Hier leben und arbeiten ca. 8.100 Einwohner. Das Grundstück liegt in einem ruhigeren Teil von Birkenwerder, abseits vom Straßenlärm. Direkt angrenzend befindet sich eine große Koppel mit Zugang zur Wiesen, Wald und Wasser. Eine Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend neuen Einfamilienhäusern prägt das gepflegte und ruhige Straßenbild.

Die nächstgelegene Kita befindet sich wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Drei kommunale Kitas und der Hort wurden saniert und erweitert. In der Pestalozzi-Grundschule und in der Regine-Hildebrandt-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe werden behinderte und nichtbehinderte Kinder gemeinsam unterrichtet. Die sozialen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, das denkmalgeschützte Rathaus mit der Gemeindeverwaltung, eine Bank und zwei Apotheken,
zahlreiche niedergelassene Fachärzte und die Asklepios Klinik sind alle in wenigen Minuten mit dem
Auto oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Bundesstraße B 96, die S-Bahnlinien S1 und S8 sowie die Regionalbahn sichern die Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt und ins Umland, eine direkte Autobahnzufahrt die an das Fernverkehrsnetz. Sie erreichen beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte mit der S-Bahn ab Birkenwerder in nur ca. 35 Minuten, anstelle von zeitintensiven Autofahrten in die City.

 

Ausstattung:

- Grundstücksgröße ca.607 m²
- Bebauung nach § 34
- Ruhig in Naturlage
- Alle Anschlüsse vorhanden
- z.Zt. mit einem kleinen Bungalow bebaut

Objekt ID-DK-101

Ansprechpartner:

Herr Muzi

Kontakt

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