OHV-Birkenwerder/ Baugrundstück für Einfamilienhaus in Traumlage

Lagebeschreibung:

Birkenwerder liegt nördlich von Berlin, im Landkreis Oberhavel, eingebettet in die herrliche Landschaft des Briesetals. Aufgrund der Nähe zu Berlin ist die Lage bei zukünftigen Hausbesitzern sehr beliebt. Hier leben und arbeiten ca. 8.100 Einwohner. Das Grundstück liegt in einem ruhigeren Teil von Birkenwerder, abseits vom Straßenlärm. Direkt angrenzend befindet sich eine große Koppel mit Zugang zur Wiesen, Wald und Wasser. Eine Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend neuen Einfamilienhäusern prägt das gepflegte und ruhige Straßenbild.

Die nächstgelegene Kita befindet sich wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Drei kommunale Kitas und der Hort wurden saniert und erweitert. In der Pestalozzi-Grundschule und in der Regine-Hildebrandt-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe werden behinderte und nichtbehinderte Kinder gemeinsam unterrichtet. Die sozialen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, das denkmalgeschützte Rathaus mit der Gemeindeverwaltung, eine Bank und zwei Apotheken,
zahlreiche niedergelassene Fachärzte und die Asklepios Klinik sind alle in wenigen Minuten mit dem
Auto oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Die Bundesstraße B 96, die S-Bahnlinien S1 und S8 sowie die Regionalbahn sichern die Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt und ins Umland, eine direkte Autobahnzufahrt die an das Fernverkehrsnetz. Sie erreichen beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte mit der S-Bahn ab Birkenwerder in nur ca. 35 Minuten, anstelle von zeitintensiven Autofahrten in die City.