Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 20, 2023
- 58280 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- 0 Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- 2,079 m2 Wohnfläche
- 6.580.000- €
(5901) Berlin-Neukölln/ Mehrfamilienhaus mit Neubau Erweiterungspotenzial im GH
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist massiv erbaut und verputzt. Im Gebäude sind von der Hofseite aus,
Garagen mit eingebunden. Zur Straßenseite sind die Mieterkeller vorhanden.
Auf dem Hof befinden sich Garagen und fest gemauerte Carports.
Das Gebäude wurde sukzessive saniert und modernisiert. Allgemein befindet sich der
Gebäudekomplex in einem guten Zustand. Das Objekt verfügt über 5 Eingängen mit je einem Treppenhaus.
Angebotsnr:
5901
Sonstiges:
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Lagebeschreibung:
Neukölln ist der momentan spannendste und bunteste Bezirk der Hauptstadt. Das Objekt liegt in einem geschlossen bebauten Wohngebiet. Der Reuterkiez liegt im pulsierenden Zentrum des Stadtteils und ist daher gerade bei Familien besonders beliebt ist.
In unmittelbarer Nähe sind viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Bahnhof Hermannstraße (Ringbahn, U8) und den Bahnhof Neukölln (U7) und mehreren Buslinien gewährleistet.
Der Reuterkiez bietet ein internationales Publikum, zahlreichen Kneipen,verschiedene Sportplätze, Bars und Szenelokale zum erkunden. Neukölln wird von Experten eine hervorragende Zukunftsperspektive vorausgesagt, da dieser Standort das größte zentrale Entwicklungs-schwerpunkt der Stadt bietet.
Ausstattung:
- Baujahr ca.1936
- 46 Wohneinheiten
- voll unterkellert
- Balkone vorhanden
- 12 Garagen
- 16 Carports
- 2 PKW Stellplätze
- 5 Etagen
- Die Technichen Anlagen sind regelmäßig repariert worden. Es besteht kein Reparaturstau.
- Grundstücksfläche ca.1.755 m²
- Wohnfläche ca.2.079 m²
- Garagen / Carports / Stellplatz ca 11.326,- €
- JNKM-Ist ca. 150.737,- €
*Entwicklungspotential:
Ausbaureserve-DG, MFH bis zu 40 WE (max.1.700 m²)
im hinteren Grundstück möglich, Tiefgarage und Fahrstuhl.
Ansprechpartner:
Hr. Ben-Michael
