Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Das ca.1900 erbaute massive Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden von Magdeburg. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 358 m², welche sich auf 3 Etagen verteilen. Derzeit ist das Objekt in 6 Wohneinheiten geteilt. Auf allen Etagen befindet sich jeweils eine 3-Raumwohnung und eine 2-Raumwohnung. Die Tageslichtbäder sind ausgestattet mit Badewanne. Eine Einheit ist momentan leerstehend. Die weiteren 5 Wohnungen sind vermietet. Teilweise sind die Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer zentralen Heizungsanlage auf Gasbasis, diese stammt aus dem Jahr 2007. Ein Keller bietet Platz für Fahrräder und als Abstellmöglichkeit.Das Grundstück ist ca. 526m² und verfügt über ca. 5 Stellplätze die angemietet werden können.
Angebotsnr:
5904
Sonstiges:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum
bleiben vorbehalten.
Weiteres auf Anfrage!
Anschrift
Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Ruhig gelegen in einer Siedlung mit Eigenheimen . Durch das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz ist das Stadtzentrum in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen.
Ausstattung:
- Altbau
- Baujahr ca.1900
- 6 Wohneinheiten
- 3 Etagen
- Wfl.ca.358 m²
- Grst. ca.526 m²
- EBK teilweise vorhanden
- 5 KfZ-Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Keller
Ansprechpartner:
Hr. Ben Michael
