Übersicht
- Aktualisiert am:
- September 20, 2023
- 58324 Objekt Nr.
- Verkauf Kategorie:
- Grundstück Art:
- 0 Zimmer
- Badezimmer
- Stellplätze
- 3,140 m2 Wohnfläche
- 3.900.000.- €
(5980) NRW-Nähe Aachen/ Baugrundstück für Neubauprojekt mit 12 Doppelhaushälften mit 10% bis 13% Rendite
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Neubauvorhaben von 12 Doppelhaushälften incl. Garage, sehr gute Lage, ca. 7 km von Aachen entfernt.
Das geplante Neubauvorhaben soll 12 Doppelhaushälften inklusive Garage beinhalten. Alle Doppelhaushälften haben eine gehobene Austattung. Die Gesamtwohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 125 m² bei einer Grundstücksfläche von ca. 3.140 m².
Investorenleistung : ca. € 3,9 Millionen hierbei enthalten sind Grundstücksankauf + Erschließungskosten (ca. € 660.000,-)
Angebotsnr:
5980
Sonstiges:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum
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Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 7,14 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Lagebeschreibung:
Dieses Neubauprojekt befindet sich nahe Aachen, genauer gesagt ca. 7 km entfernt von Aachen in Nordrhein-Westfalen.
Ausstattung:
- 12 Doppelhaushälften
- 25 Wohneinheiten
- ca. 125m² Durchschnittliche Wohnungsgröße
- Baubeginn: 2021 (Fertigstellung: 2021/2022)
- 3.140 m² Grundstücksgröße
- ca. 1500 m² Gesamtwohnfläche
- 12 Garagenplätze
- Bauprojekt durch den Stadtrat bereits positiv beschieden
- Vorab Bekanntgabe des Bauvorhabens, mit gleichzeitigem Verkaufsstart
der Häuser, Verkaufspreis je Haus zwischen € 329.500,- und € 359.500,-
- ca. 10,5 % bis 13% Rendite
Ansprechpartner:
Herr Ben-Michael
