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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58383 Objekt Nr.
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 57 m2 Wohnfläche
  • 199.000,- €

(6081) Berlin-Wedding/ Modernisierte Altbauwohnung für Kapitalanleger

13353 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Die Wohnungen überzeugen durch eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung und liegt in einem 1908 erbautem Haus. Der Altbau formiert sich aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus fast quadratisch um einen begrünten Innenhof. Im vorderen Treppenhaus finden sich Buntglasfenster, dekorativ verzierte Treppengeländer und Türstöcke, Stuck an den Decken sowie Kassettentüren zeigen die Schönheit und die Geschichte dieses Gebäudes.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigenbedarfskündigung ist erst in 8 Jahren möglich.

 

 

Angebotsnr:

6081

Sonstiges:

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Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in
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bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin
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Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer eher ruhigen Lage, von der aus das pulsierende Leben Berlins schnell erreicht werden kann. Bis heute versprüht der zentral gelegene Ortsteil Wedding den Charme eines gewachsenen und lebendigen Wohnviertels, in dem man sowohl urige Berliner Eckkneipen, grüne Parkanlagen als auch angesagte Cafés findet.

Mittlerweile hat sich hier eine lebendige Kunstszene etabliert. Knapp 13.000 Studierende sind an der nur 500 Meter entfernten Beuth Hochschule für Technik Berlin eingeschrieben und verleihen dem Bezirk kulturell und wirtschaftlich eine zusätzliche Dynamik. Auch der Charité Campus Virchow-Klinikum ist weniger als einen Kilometer vom Objekt entfernt.

Die Brüsseler Straße zählt zu den ruhigeren Lagen im Kiez, ist aber zugleich gut an die Hauptverkehrsadern, wie die Seestraße und die Einkaufsmeile Müllerstraße, angebunden. In nur wenigen einhundert Metern Entfernung befinden sich der U-Bahnhof und mehrere Tram- und Buslinien. In nur 10 Minuten gelangt man bis zur Friedrichstraße im historischen Zentrum Berlins. Hier wird entspanntes Wohnen mit dem Erleben des quirligen und spannenden Berlins kombiniert. Dieser Kontrast zeichnet das Leben in der Brüsseler Straße 8 und 9 aus und macht es interessant, vielfältig und lebenswert.

Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet.

 

Ausstattung:

- Baujahr ca.1908
- vermietete Altbauwohnung
- Erdgeschoss
- 2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 56,68 m²
- Wohngeld 195,85, - €
- Keller
- Fernwärme

Ansprechpartner:

Hr. Oender

Kontakt

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Grundrisse

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