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  • Aktualisiert am:
  • September 20, 2023
  • property_id
  • 58391 Objekt Nr.
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • Stellplätze
  • 70 m2 Wohnfläche
  • 319.000,- €

(6098) Berlin-Lichterfelde/Moderne DG-Wohnung nahe S-Bhf. Osdorfer Straße

12207 Berlin
Favorit

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Durch die sichtbaren Dachbalken hat diese gepflegte DG-Wohnung einen ganz besonderen Flair. Sie ist voll möbliert und bezugsfrei, dem baldigen Einzug steht somit nichts im Weg. Küche und Schlafzimmer haben jeweils zwei große Fenster, die für Licht und Luft sorgen. Somit können sie beim Einschlafen die Sterne beobachten.

Das Wohnzimmer hat vier große Fenster, die einen schönen Überblick bieten. Sie können in drei Richtungen die Aussicht genießen (S/O, S/W und N/W). Zu dem Haus gehort ein kleiner Garten mit Sandkasten. Da ein Außenstellplatz zur Wohnung gehört, können sie die Parkplatzsuche für alle Zeit vergessen. Ein Kellerraum und ein kleiner Hängeboden bieten zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss des 1920 gebauten Hauses wurde in den frühen 80er Jahren ausgebaut.

 

 

Energieindex in kWh/m²a: 127,10

Angebotsnr:

6098

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Hinweis:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in
Höhe von 3,57 % v Netto-VK Preis auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist
bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma Muzi-Berlin
Immobilien & Finanzdienst e.K. zu zahlen.

Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene
Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir
uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.

Lagebeschreibung:

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im schönen Süden, in Berlin-Lichterfelde (Steglitz). Pendeln Sie zwischen turbulenter Weltstadt und Landleben.

In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichen, zum Teil bis 24 Uhr geöffnet. Busse und S-Bahn sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Vor dem Haus ist eine 30er-Zone, so dass es trotz der Hauptstraße relativ ruhig ist. Der Teltowkanal in der Nähe bietet Möglichkeiten zum Rad fahren oder spazieren gehen. Die Freie Universität, der Botanissche Garten, Teltow oder das grüne Heinersdorf erreichen sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Mit der Bahn sind sie in etwa 25 Minuten am Potsdamer Platz.

Zur Giga-Factory Tesla brauchen Sie 50 min. und am BER sind Sie nach einer knappen halben Stunde.

 

Ausstattung:

- Altbau Bj.ca.1920
- DG-Wohnung
- 2 Zimmer im 3.OG
- Küche mit EBK
- Wohnfläche ca. 70 m²
- gefliestes Wannenbad
- Wohngeld 201 €
- Keller
- Zentralheizung

P.S. Die Wohnung wird möbliert verkauft!

Ansprechpartner:

Herr Oender

Kontakt

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