Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um das Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses, Baujahr ca.1900 mit 9 Wohneinheiten. Das Objekt wurde 1998 mit IBB Fördermittel saniert. Es bestehen derzeit keine Belegungsbindungen mehr. Bei der Sanierung wurden eine neue Gaszentralheizung eingebaut sowie die Fenster, Stränge, und Leitungen erneuert. Auch das Dachgeschoss wurde in diesem Zuge ausgebaut. Die DG-Wohnungen wurden als Maisonette-Wohnungen mit DG-Terrassen ausgestattet. Die Zuwegung erfolgt über das Vorderhaus. Hierfür ist ein Geh-u.,Fahr-, und Leitungsrecht grundbuchrechtlich eingetragen.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Baugenehmigung für Balkone liegen vor.
Zur Zeit sind nur 3 vermietet. 6 Wohneinheiten sind leer.
Angebotsnr:
6264
Sonstiges:
Geeignet für Investoren und Anleger!
Anschrift
Lagebeschreibung:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in der City Potsdamer Platz. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinien U1 und U3 sind fußläufig zu erreichen und befindet sich an der Grenze zwischen den Berliner Orsteilen Tiergarten und Schöneberg.
In der Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und das KaDeWe. Ein paar Bars, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort. Mit dem Auto sind es ca.5 min zum Potsdamer Platz.
Ausstattung:
- Modernisierte Altbau
- bereits aufgeteilt
- Baujahr ca.1900
- 9 Wohneinheiten
- 4 Etagen (inkl.DG)
- Wfl. ca.460,18 m²
- Küche mit Bäder
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung
- saniert
- Nähe Potsdamer Platz
- Steigerungspotenzial
Ansprechpartner:
Herr Muzi
