Objektbeschreibung
Das etwa 288 m² große Grundstück beherbergt ein renoviertes Mehrfamilienhaus, das insgesamt sieben Wohneinheiten umfasst. Jede der Wohneinheiten ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet, das ausreichend Raum für persönliche Gegenstände bietet. Zusätzlich wird der Ausblick ins Grüne durch einen gut gepflegten Hinterhof bereichert. Der Vermietungsstand beträgt 100%.
Anschrift
Lagebeschreibung:
Das interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in Seitenstraßenlage des Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten findet man in der näheren Umgebung. Die unmittelbare Nähe zur Chemnitzer Innenstadt, die schnelle Verbindung zum Umland sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs zeichnen diese Lage besonders aus.
Ausstattung:
Die Jahreskaltmiete (IST) beträgt 38.500,- €- Kaufpreis pro m²:1.239,- €- - fortlaufende Modernisierung bis 2022 (Malereien, Bodenbeläge, Einbauküchen) - Laminatfußböden in Wohnräumen, moderne Fliesen und Badewannen in Bädern - zwei beliebte Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss - drei Wohnungen werden über Airbnb vermietet (hohe Erträge möglich) - teilweise Zusammenlegung von Wohnungen zu 4-Raum-Wohnungen - Möglichkeit für Balkonanbau - gemeinschaftlicher Garten für Mieter - Keller