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  • Aktualisiert am:
  • Februar 5, 2024
  • property_id
  • 60943 Objekt Nr.
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Stellplätze
  • 148 m2 Wohnfläche
Neu

Wohnen mit Aussicht auf den Mauerpark / Neubau-Penthouse-Wohnung mit 3 Terassen und Lift

1.448.000 €
Graunstraße, Brunnenviertel, Gesundbrunnen, Mitte, Berlin, 13355, Deutschland
Favorit

Objektbeschreibung

An der ehemaligen Grenze zwischen Ost und West-Berlin entstehen moderne Wohnräume. Im aktuell in der Sanierung und im Ausbau befindenden Mehrfamilienhaus werden kern sanierte Eigentumswohnungen im EG und 4. OG und neu ausgebaute Wohneinheiten im 5. und 6.OG zum Erwerb angeboten. Flexible Grundrissgestaltung, hochmoderne individuell wählbare Innenausstattung bieten bei diesem Projekt die Möglichkeit ein einziartiges Zuhause nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Das Gebäude wird zum Innenhof hin ausgebaut und um zwei Geschosse aufgestockt. Wohnungen im Bestand werden aktuell entkernt und auf den Neubaustandard gebracht. Großzügige Balkone werden zusätzlich an der Vorder- und Rückseite des Hauses angebaut, ebenso ein Fahrstuhl neu errichtet und das Treppenhaus modernisiert. Im 5. und 6. Obergeschoss entstehen komplett neue Wohnräume mit der atemberaubenden weiten Aussicht auf den berühmten Mauer-Park und die Max-Schmeling-Halle. Zum Erwerb stehen moderne Eigentumswohnungen mit bodentiefen Fenstern und Balkonen nach Ost- und West ausgerichtet und ein großzügiges Penthouse mit der individuellen Grundrissgestaltung und einzigartigen Aufdachterrasse. Auf dem abgeschlossenen Innenhof können Carport-Stellplätze zusätzlich erworben werden. Zahlreiche Fahrradstellplätze und Kellerabteile für jede Einheit runden das attraktive Angebot ab. Die endgültige Fertigstellung des Hauses ist im Sommer 2024 geplant. Kleinere Wohneinheiten im Bestand können bereits zum Ende diesen Jahres bezogen werden.

Sonstiges:

Weiteres auf Anfrage!

Anschrift

Ausstattung & Funktionen

Andere Ausstattungen
Aufzug
Weitere Merkmale
KFZ - Stellplatz

Lagebeschreibung:

Der Mauerpark in Berlin ist der ehemalige Mauerstreifen zwischen Prenzlauer Berg und Wedding und ist heute ein Szenekiez für viele Künstler und neu Berliner. Der Bezirk Mitte hat in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und hat sich rasant und vielseitig entwickelt. Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kitas, zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks sorgen für ein Wohlbefinden und Lebensqualität. Sie leben im angesagten Szene-Kiez im Grünen mitten im Geschehen. Vielfältige Verkehrsanbindung durch Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn bietet eine ausgezeichnete Anbindung in absolut alle Richtungen der Stadt – das ist ein großer Vorteil dieses zentralen Standortes. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und die Max-Schmeling-Halle sind nur ein Katzensprung entfernt. Das Wohnen in diesem einmaligen Mauerpark-Kietz vermittelt ein ganz besonderes Lebensgefühl für das Arbeiten und Entspannen.

 

Ausstattung:

•Aufstockung von zwei komplett neuen Vollgeschossen (5. und 6.OG) •Gebäudeausbau zum Innenhof •Neuerrichtung vom Lift •Erneuerung von Leitungen, Heizungsanlage und Strangsanierung •Anbau von zusätzlichen Balkonen an der Rück- und Vorderseite des Hauses •Anpassung aller Einheiten an die gehobene Wohnbedürfnisse und Standards •Bodenbelag frei wählbar: Vinyl / Parkett / Fliesen •3-fach verglaste Kunststoff-Fenster •modernes Bad mit Dusche und /oder Wanne - frei wählbar •individuelle Grundrissgestaltung möglich •Carport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbar •Zahlreiche Fahrradstellplätze • Kellerabteil für jede Einheit •Einzigartige direkte Lage am Mauerpark

Ansprechpartner:

Herr Muzi

Kontakt

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